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Bela casa (sobrado) a venda no Residencial Vila Velha - Granja Viana com 1 suite master com 2 closets e ar condicionado. + 5 dormitórios (1 com armarios) Copa e cozinha planijados. Sala 3 ambientes, lavanderia com armários, 2 banheiros completos e 2 lavabos. Area de lazer com piscina iluminada, hidromassagem e aquecimento solar, salão com forno de pizza e churrasqueira com balcao com freezer e geladeira. Garagem 3 carros. Jardim com lindo Paisagismo.

? Ótima casa contemporânea integrada. Com 3 suítes no térreo e excelente acessibilidade. ? Localizada no meio do condomínio - longe do perímetro e próxima a portaria. ? SUSTENTÁVEL e econômica: ? Sistema de Energia Fotovoltaica On Grid - gere de 500 a 700 kWh / mês ? Sistema de captação da água com cisterna 5 mil litros ? Imóvel repleto de armários. ? Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com venezianas nos quartos. ? Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e fulget antiderrapante. ? Jardim com paisagismo. ? Telhas de concreto. ? Louças e metais de qualidade. ? 2 ar condicionados quente e frio. ? 3 acessos: social, lazer e serviço. ? Hall de entrada social com porta pivotante e fechadura eletrônica. ? Lavabo decorado com bancada em granito. ? Escada para o mezanino em alvenaria revestida em granito, com guarda corpo de metal. ? Mezanino com 5 ambientes (2 destes, sendo ideais para atender como 2 dormitórios). ? Os demais espaços do mezanino atendem como family room, home theater, jogos, brinquedoteca, música, escritório, estudos, além de bastante espaço para maleiro e depósito. ? Hall íntimo no piso térreo com roupeiro. ? 3 suítes no térreo, sendo 2 com ventilador e terraço. A master com ar condicionado, varanda e closet. ? Possibilidade de + 2 dormitórios no piso superior ? Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinetes e box de vidro com nichos, sendo a máster com hidro. ? Living para 4 ambientes, parte com pé direito alto, voltados para varanda gourmet e piscina. ? Estar, TV, jantar e bar. ? Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários, bancada em ?L?, 2 cubas inox, forno, ilha com fogão de indução com coifa, balcão p/ 4 bancos e despensa. ? Varanda gourmet integrada à piscina e cozinha, com churrasqueira, 2 bancada, balcão, 2 pias inox, gabinetes e fogão 5 bocas. ? Piscina de Fibra 5m x 2,5m, com escada interna, hidro, cascata, ducha e solarium. ? Vestiário. ? Depósito. ? Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, grande bancada com armários, gabinetes, dependências de serviço. ? Portão Automático. ? Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. ? Aquecimento: Energia Solar com suporte à gás ? Abastecimento de água: Sabesp - 3 mil litros c/ pressurizador

? Linda casa rústica integrada, com vista espetacular e ótimo acabamento. ? Um projeto totalmente desenvolvido respeitando a topografia mais acidentada, com 20 m de desnível, procurando sempre acomodar a casa da melhor maneira no terreno com a melhor insolação . ? Voltado para APP - Área de Preservação Permanente. ? Projeto das renomadas Arquitetas e também responsáveis pela Construção, Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP, especializadas na construções com estrutura de madeira. ? Projeto Estrutural de madeira foi realizado pelo Engenheiro Civil Maurício de Almeida de SP ? Assoalhos e decks em madeira Itaúba, todo adquirido com nota fiscal certificada pela Zanchet e devidamente protegido com aplicação de Stain no final da obra. ? Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. ? Imóvel repleto de armários. ? Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos. ? Forros em madeira Angelim Pedra. ? Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tabuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks. ? Jardim formado com paisagismo tropical da Cecília Degani incluindo árvore de Pau Brasil e frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera. ? 3 acessos: social, lazer e serviço. ? Hall de entrada social com lavabo. ? Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço. ? Hall íntimo meio lance de escada para cima. ? 3 dorms / 1 suíte - com vista espetacular, ar condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP. Sendo 2 dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada e 1 com mezanino. Suíte com closet. ? Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a suíte com 2 cubas e hidro panorâmica. ? Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP. ? Estar, lareira, jantar e bar. ? Varanda panorâmica toda em deck. ? Copa Cozinha americana planejada repleta de armários e gabinetes, com bancada de granito em ?L?, balcão para a sala de jantar com espaço para 4 bancos e despensa. ? Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro. ? Depósito Gás. ? Espaço multiuso para 3 ambientes: sala / cozinha, quarto e banheiro. Ideal para HÓSPEDES ou HOME OFFICE com ótimo acabamento em tábuas largas. ? Banheiro com lavatório externo. ? Piscina de concreto armado construída pela Engevil formato em ?P? 9m x 2m e profundidade 1,50 m, revestida em pastilhas de vidro 2 x 2 cm da Colormix, com vista para APP, escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas. Preparada para iluminação e aquecimento. ? Porteiro Eletrônico. ? Portão Automático. ? Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. ? Aquecimento: boiler elétrico ? Abastecimento de água: Sabesp. ? Armazenamento: 3.000 litros.

CASA TÉRREA EM EMBU DAS ARTES - FINO ACABAMENTO. 5 DORM. SENDO 3 SUITE - SALA ESTAR/JANTAR E TV - PISCINA - ESPAÇO GOURMET - GRANDE VARANDA - GARAGEM PARA 5 AUTOS COBERTA + 10 VAGAS DESCOBERTA - LINDO PAISAGISMO. TODA DE TIJOLO APARENTE EXTERNA. TERRENO COM 1.405m² - CONSTRUÇÃO 672m²